Primerjava stroška gradnje klasične opečne betonske in lesene hiše
Ko se odločamo za gradnjo nove hiše, je seveda zelo pomemben skupen strošek gradnje. Splošno laično pavšalno prepričanje med investitorji je, da je kakršnakoli lesena gradnja bistveno dražja od klasične opečno betonske gradnje. To je posledica predpostavke, da so vse hiše oziroma njihove gradbeno fizikalne lastnosti enake, kar je približno enako kot bi v avtomobilskem svetu enakovredno primerjali Dacia in Mercedesa.
Sicer sta oba avtomobila, ki nas prepeljeta od točke A do točke B, a razlika med njima je vsem jasna. Pri avtomobilih je primerjava enostavna, ko pa govorimo o stavbah pa večinoma niti ne znamo ustrezno postaviti kriterijev na osnovi katerih lahko objektivno primerjamo oba načina gradnje.
V Nemčiji že leta pri analizi stavb uporabljajo termin “Wohnungsanlage” – v prevodu “priprava za bivanje”. Tovrstna analiza rezultira v dveh jasnih vprašanjih: Koliko znaša začetna investicija? ter Kolikšen je letni / mesečni strošek uporabe oziroma delovanja?
Če postavimo enake zahteve o energijski učinkovitosti stavbe, je strošek uporabe po definiciji praktično enak in lahko podrobneje analiziramo predvsem strošek začetne investicije.
Ker je način gradnje med klasično in leseno stavbo različen, težko primerjamo postavke med seboj, zato smo jih za lažje razumevanje laičnega investitorja združili v logične skupine.
Primerjava različnih načinov gradnje |
Klasična opečna betonska |
Lesena skeletna |
Lesena masivna |
Nakup zemljišča | ENAKO | ENAKO |
ENAKO |
Komunalni prispevek |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Arhitektura in projekti |
ENAKO | ENAKO | ENAKO |
Zemeljska dela |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Temelji, klet in temeljna plošča |
ENAKO |
ENAKO (*) |
ENAKO(*) |
Zunanje in notranje stene kpl z izolacijo ter plošča nadstropja |
ENAKO |
ENAKO (**) |
ENAKO(***) |
Streha s kritino in izolacijo |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Stavbno pohištvo |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Fasada |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Elektro instalacije |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Strojne instalacije |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Ometi in tlaki |
ENAKO |
ENAKO (****) |
ENAKO (****) |
Talne obloge in keramika |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Zunanja ureditev |
ENAKO |
ENAKO |
ENAKO |
Oprema | ENAKO | ENAKO |
ENAKO |
(*) Načelno je lahko pri leseni gradnji zaradi nižje skupne teže končnega objekta mogoče izvesti temelje in nosilno ploščo celo ceneje kot pri klasični betonski gradnji
(**) Skeletna stena z izolacijo je navadno cenejša od klasične opečne plus izolacija
(***) Cena se lahko precej spreminja v odvisnosti od arhitekture in drugih zahtev
(****) Sicer odvisno od zahtev, ampak večinoma je izvedba ometov in tlakov v leseni gradnji cenejša
Na osnovi te primerjave lahko zaključimo, da je edina večja razlika v strošku investicije gradbena izvedba zunanjih sten in plošče nadstropja, prav vsi ostali parametri pa so praktično do evra enaki. Postavka izgradnje sten in nadstropja pri vseh treh načinih gradnje precej variira v odvisnosti od arhitekture objekta. Za enostavne objekte je verjetno res najceneje zgraditi objekt iz opeke in betona, pri kompleksnejših zasnovah pa je lahko zaradi statike in obremenitev lesena gradnja celo cenejša kot klasična. Torej, nemogoče je pavšalno navesti kakšen način gradnje je vedno najcenejši, vsi se bomo pa strinjali, da je celotna razlika ob upoštevanju enakih zahtev zelo majhna, kar pomeni največkrat manj kot 3% skupne investicije, kar pa več kot odtehta kvaliteto in udobje bivanja v lesenem objektu.
Stopite v stik!
Arting strokovnjaki vam pomagajo najti ustrezen material in nasvet za vaše projekt!
Ostali nasveti



Naša ponudba naravnih materialov
Prijava na e-novice
Želite izvedeti več o leseni gradnji in uporabi lesenih gradbenih materialov? Prijavi se in ostani v stiku z nami.
© 2022 Arting d.o.o. – Graditi in bivati naravno. Vse pravice pridržane.