Skip to main content

Primerjava stroška gradnje klasične opečne in lesene hiše

By 28. marca, 202331 marca, 2023Trajnostna gradnja

Primerjava stroška gradnje klasične opečne betonske in lesene hiše

Ko se odločamo za gradnjo nove hiše, je seveda zelo pomemben skupen strošek gradnje. Splošno laično pavšalno prepričanje med investitorji je, da je kakršnakoli lesena gradnja bistveno dražja od klasične opečno betonske gradnje. To je posledica predpostavke, da so vse hiše oziroma njihove gradbeno fizikalne lastnosti enake, kar je približno enako kot bi v avtomobilskem svetu enakovredno primerjali Dacia in Mercedesa.

Sicer sta oba avtomobila, ki nas prepeljeta od točke A do točke B, a razlika med njima je vsem jasna. Pri avtomobilih je primerjava enostavna, ko pa govorimo o stavbah pa večinoma niti ne znamo ustrezno postaviti kriterijev na osnovi katerih lahko objektivno primerjamo oba načina gradnje.

V Nemčiji že leta pri analizi stavb uporabljajo termin “Wohnungsanlage” – v prevodu “priprava za bivanje”. Tovrstna analiza rezultira v dveh jasnih vprašanjih: Koliko znaša začetna investicija? ter Kolikšen je letni / mesečni strošek uporabe oziroma delovanja?

Če postavimo enake zahteve o energijski učinkovitosti stavbe, je strošek uporabe po definiciji praktično enak in lahko podrobneje analiziramo predvsem strošek začetne investicije.

Ker je način gradnje med klasično in leseno stavbo različen, težko primerjamo postavke med seboj, zato smo jih za lažje razumevanje laičnega investitorja združili v logične skupine.

 Primerjava različnih načinov gradnje

    Klasična opečna betonska      

      Lesena skeletna       

    Lesena masivna     

Nakup zemljišča  ENAKO                ENAKO                 

                  ENAKO                   

Komunalni prispevek

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Arhitektura in projekti

ENAKO ENAKO ENAKO

Zemeljska dela

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Temelji, klet in temeljna plošča

ENAKO

ENAKO (*)

ENAKO(*)

Zunanje in notranje stene kpl z izolacijo ter plošča nadstropja   

ENAKO

ENAKO (**)

ENAKO(***)

Streha s kritino in izolacijo

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Stavbno pohištvo

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Fasada

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Elektro instalacije

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Strojne instalacije

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Ometi in tlaki

ENAKO

ENAKO (****)

ENAKO (****)

Talne obloge in keramika

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Zunanja ureditev

ENAKO

ENAKO

ENAKO

Oprema ENAKO ENAKO

ENAKO

(*) Načelno je lahko pri leseni gradnji zaradi nižje skupne teže končnega objekta mogoče izvesti temelje in nosilno ploščo celo ceneje kot pri klasični betonski gradnji
(**) Skeletna stena z izolacijo je navadno cenejša od klasične opečne plus izolacija
(***) Cena se lahko precej spreminja v odvisnosti od arhitekture in drugih zahtev
(****) Sicer odvisno od zahtev, ampak večinoma je izvedba ometov in tlakov v leseni gradnji cenejša

 

Na osnovi te primerjave lahko zaključimo, da je edina večja razlika v strošku investicije gradbena izvedba zunanjih sten in plošče nadstropja, prav vsi ostali parametri pa so praktično do evra enaki. Postavka izgradnje sten in nadstropja pri vseh treh načinih gradnje precej variira v odvisnosti od arhitekture objekta. Za enostavne objekte je verjetno res najceneje zgraditi objekt iz opeke in betona, pri kompleksnejših zasnovah pa je lahko zaradi statike in obremenitev lesena gradnja celo cenejša kot klasična. Torej, nemogoče je pavšalno navesti kakšen način gradnje je vedno najcenejši, vsi se bomo pa strinjali, da je celotna razlika ob upoštevanju enakih zahtev zelo majhna, kar pomeni največkrat manj kot 3% skupne investicije, kar pa več kot odtehta kvaliteto in udobje bivanja v lesenem objektu.

Stopite v stik!

Arting strokovnjaki vam pomagajo najti ustrezen material in nasvet za vaše projekt! 

Ostali nasveti

Naša ponudba naravnih materialov

O nas

ARTING d.o.o.
Verd 107, 1360 Vrhnika
T: 01 366 31 36
M: info@arting.si

Kako do nas?

Nasveti za gradnjo

Sledite nam!

Prijava na e-novice

Želite izvedeti več o leseni gradnji in uporabi lesenih gradbenih materialov? Prijavi se in ostani v stiku z nami.

E-Novice

© 2022 Arting d.o.o. – Graditi in bivati naravno. Vse pravice pridržane.